Les conditions d’accès aux logements sociaux au Cameroun ont été clarifiées dans deux arrêtés conjoints signés vendredi dernier à Yaoundé par le ministre de l’Habitat et du Développement urbain, Célestine Ketcha Courtès, et le ministre des Finances, Louis Paul Motaze. Ces textes visent à encadrer de manière stricte la location et l’acquisition des logements sociaux ainsi que les parcelles constructibles à travers le pays.
Critères d’Éligibilité et Plafonds de Revenus
Les nouvelles dispositions fixent un cadre normatif pour l’attribution des logements sociaux, prenant en compte plusieurs facteurs clés :
- Plafond de revenus mensuels : 350 000 F CFA pour la location et 500 000 F CFA pour l’acquisition.
- Sanction : En cas de vente d’un logement social avant une occupation minimale de 10 ans, des sanctions sont prévues.
- Priorités : Les personnes handicapées, les jeunes de moins de 35 ans, les étudiants, les victimes de catastrophes naturelles ou d’accidents, les personnels d’astreinte, ainsi que les femmes en détresse sont prioritaires.
De plus, seuls les Camerounais sans patrimoine immobilier en zone urbaine et ayant des revenus mensuels égaux ou inférieurs au plafond fixé sont éligibles. Toutefois, une marge de 5% des logements peut être accordée à des personnes dépassant ce plafond.
Un Projet Ambitieux
Le gouvernement a lancé la construction de 10 000 logements sociaux et l’aménagement de 50 000 parcelles dans le cadre de ce projet ambitieux. Ces logements sont mis en commercialisation via un mandat signé avec la Société Immobilière du Cameroun (SIC). Cependant, il restait à définir clairement le cadre juridique encadrant ces projets. Les deux arrêtés signés viennent pallier les précédents dysfonctionnements, instaurant des règles équitables et transparentes pour tous les acteurs impliqués.
Réactions Officielles
Célestine Ketcha Courtès, ministre de l’Habitat et du Développement urbain, a déclaré :
“Ces deux arrêtés vont désormais servir de boussole à nos collaborateurs dans le cadre de l’accès aux logements sociaux. Il s’agit d’une étape importante de notre engagement à adresser la problématique du logement dans nos villes. Nous savons tous combien l’accès à un logement décent est essentiel aujourd’hui. Ce projet répond à une partie de l’attente forte des populations.”
Ces nouvelles directives représentent un pas important vers l’amélioration de l’accès au logement au Cameroun, un enjeu crucial pour de nombreuses familles à revenus modestes.
